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Noticias y novedades sobre reparación y mantenimiento de edificios.
¿Qué circunstancias se pueden presentar en la reparación y mantenimiento de un edificio o instalación? ¿Conoces como llevar a cabo un proyecto de estas características?
Gracias a nuestra experiencia, te contamos a través de este blog qué problemáticas nos han surgido en los trabajos de reparación y tareas de mantenimiento desarrollados para nuestros clientes y cómo se tienen que solucionar.
Si la estructura es metálica y no está recubierta de hormigón, creo que el símil mas acertado es comparar estas partes metálicas del edificio a los dientes de una persona. Si no nos cepillamos los dientes, los bichitos (Agentes exteriores) producen caries en nuestros dientes, perforan el esmalte y atacan al hueso.
Hemos encontrado un resumen muy cómodo y fácil de leer en el que se exponen las principales dudas que nos suelen surgir como propietarios.
Os adjuntamos la guía editada por el Ayuntamiento de Madrid y que nos parece de interés general.
Solicitando y obteniendo el listado de documentación, que a continuación se detalla, el promotor (comunidad de vecinos) se asegura que la empresa que va a realizar estos trabajos, dispone de todos estos documentos y los mismos están en regla, está cubriendo gran parte de sus responsabilidades subsidiarias, por lo que es conveniente que guarde fotocopia de todos ellos y formar una carpeta que debería mantener, como mínimo, hasta la finalización de la garantía de la obra.
Las obras en las comunidades de vecinos suponen conflictos, discusiones, votaciones, derramas y si todo sale bien, un alivio. Pero, hay detalles que se pasan por alto, debiendo ser tenidos muy en cuenta. El principal de ellos es que cada vez que hacemos una obra en la comunidad nos convertimos en PROMOTORES, siendo su representante legal el Presidente de la comunidad en ese momento.
